住宅取得に掛かる税金
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住宅取得に掛かる税金の種別は、国税に関するものと地方税に大別されます。
そして住宅を取得する際には、購入する場合では不動産取得税と消費税、贈与を受ける場合では贈与税、相続した場合では相続税が掛かります。
また売買契約書・工事請負契約書・住宅ローン契約書・借地契約書などを契約する際には、印紙税が掛かります。
さらに保有登記・転移登記・抵当権・設定登記などを登記する際には、登記免許税が掛かります。
そのうえ、１月１日現在の土地建物の所有者には、固定資産税と都市計画税が掛かります。
ただし税制は、毎年４月１日以降に改正されるので、新しい税制を問い合わせて、住宅取得の税金を軽減できる要件や、適用する期日などの変更に注意する必要があります。